Allgemeine Geschäftsbedingungen

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln Ihre Buchung und Ihren Aufenthalt im Athens Airport Stay, Praxitelous 4a, 19004 Christoupoli, Attica, Griechenland — Immobilienregisternummer (Α.Μ.Α.) 00003651586. Die Unterkunft wird von Maria Vithleemidou, einer Privatperson, unter derselben Anschrift vermietet („die Unterkunft“, „wir“). Mit Abschluss einer Buchung erkennen Sie diese Bedingungen an.

1. Buchung und Bestätigung

1.1 Vertragsschluss. Eine Buchung ist erst bestätigt, wenn die fällige Zahlung bei uns eingegangen ist und wir eine Bestätigungs-E-Mail versandt haben.

1.2 Mindestalter. Der buchende Gast muss mindestens 18 Jahre alt sein. Unbegleitete Minderjährige sind nicht zugelassen.

1.3 Art der Vermietung. Die Unterkunft wird nach griechischem Recht als touristische Kurzzeitunterkunft vermietet. Es handelt sich nicht um ein Wohnraummietverhältnis; aus dem Aufenthalt entstehen keine Mieterrechte.

1.4 Aufenthaltsmeldung. Griechisches Recht verpflichtet uns, für jede Buchung eine Kurzzeitaufenthaltsmeldung bei der Steuerbehörde (AADE) einzureichen, mit dem Namen des Hauptgastes und den Aufenthaltsdaten. Wir erfassen nur, was diese Meldung verlangt. Wir verlangen und speichern keine Kopien von Ausweisdokumenten.

2. Anreise und Abreise

2.1 Anreise ab 15:00 Uhr. Die Anleitung für den Self-Check-in senden wir Ihnen vor der Anreise per E-Mail.

2.2 Abreise bis 11:00 Uhr. Ein längerer Verbleib ohne vorherige Absprache wird mit einer Übernachtung berechnet.

2.3 Frühe Anreise und späte Abreise können Direktbuchern nach Verfügbarkeit kostenfrei angeboten werden. Dies ist ein Entgegenkommen, kein vertraglicher Anspruch.

3. Belegung und Verhalten

3.1 Belegung. Die Zahl der Gäste darf die in der Buchungsbestätigung genannte Zahl nicht überschreiten. Jede Buchung umfasst die gesamte Wohnung: beide Schlafzimmer, beide Bäder, Küche, Wohnbereich und Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Die Betten werden entsprechend der in der Buchung angegebenen Personenzahl bezogen.

3.2 Ruhezeiten. Bitte halten Sie den Geräuschpegel zwischen 23:00 und 07:00 Uhr gering. Partys und Veranstaltungen sind nicht gestattet.

3.3 Rauchen ist untersagt in der gesamten Unterkunft, einschließlich Vapes und E-Zigaretten. Für nachweisliches Rauchen in Innenräumen berechnen wir 250 € für eine Spezialreinigung.

3.4 Schäden. Sie haften für Schäden, die während Ihres Aufenthalts über die normale Abnutzung hinaus entstehen. Wir stellen Ihnen die Kosten der Reparatur oder des Ersatzes in Rechnung, belegt durch Nachweise über den Schaden und die Kosten. Wir belasten keine Zahlungskarte ohne Ihre vorherige schriftliche Zustimmung, die entweder bei der Buchung oder nach Dokumentation des Schadens erteilt wird.

3.5 Haustiere sind nicht gestattet.

4. Zahlung, Gebühren und Steuern

4.1 Alle Preise und Zahlungen verstehen sich in Euro (€).

4.2 Zahlung. Der gesamte Betrag — Unterkunft, Endreinigung, etwaige Gebühren für zusätzliche Personen und die Klimaresilienzabgabe — ist im Voraus zu zahlen. Sobald wir die Verfügbarkeit Ihrer Termine bestätigt haben, senden wir Ihnen einen sicheren Zahlungslink von Stripe, unserem Zahlungsdienstleister. Die Buchung ist bestätigt, wenn diese Zahlung eingegangen ist und wir die Bestätigungs-E-Mail versandt haben. Wir erheben keine Kaution und behalten keinen Betrag auf Ihrer Karte vor.

4.3 Klimaresilienzabgabe. Das griechische Gesetz 5073/2023 in der geltenden Fassung erhebt eine Abgabe je Übernachtung auf Kurzzeitunterkünfte, die wir einziehen und an den griechischen Staat abführen. Für diese Unterkunft beträgt sie 8,00 € pro Nacht von April bis Oktober und 2,00 € pro Nacht von November bis März. Sie wird je Nacht berechnet, nicht je Gast, und unterliegt nicht der Mehrwertsteuer. Sie erscheint als eigene Position im Angebot und in der Buchungsbestätigung und ist zusammen mit der Unterkunft zu zahlen. Sie erhalten dafür einen gesonderten Beleg.

4.4 Gebühren für zusätzliche Personen. Der Übernachtungspreis gilt für zwei Gäste. Jede weitere Person wird mit 25 € pro Nacht berechnet. Kinder unter zwei Jahren werden nicht berechnet; jede andere Person zählt als Gast. Die bei der Buchung angegebene Personenzahl bestimmt den Preis und darf während des Aufenthalts nicht überschritten werden.

4.5 Endreinigung. Je Aufenthalt fällt eine einmalige Reinigungsgebühr von 30 € an, unabhängig von der Aufenthaltsdauer. Sie erscheint als eigene Position im Angebot und in der Buchungsbestätigung.

4.6 Nebenkosten — Strom, Wasser, Heizung, Klimaanlage und Internet — sind im Preis enthalten.

5. Stornierung

Für Stornierungen gelten unsere Stornierungsbedingungen, die Bestandteil dieser AGB sind.

6. Gästebewertungen

6.1 Die auf dieser Website gezeigten Bewertungen stammen von Gästen, die in dieser Wohnung übernachtet haben. Jede ist mit einer abgeschlossenen Buchung auf Airbnb verknüpft; ohne Aufenthalt kann niemand eine Bewertung abgeben.

6.2 Sie werden automatisch über unser Buchungssystem von Airbnb übernommen und wöchentlich aktualisiert. Wir schreiben keine Bewertungen, wir geben keine in Auftrag, und wir bieten keine Gegenleistung dafür an.

6.3 Die Startseite zeigt die neuesten Bewertungen mit Text. Die daneben angegebene Bewertung und Gesamtzahl beziehen sich auf alle eingegangenen Bewertungen, nicht nur auf die gezeigten.

6.4 Wir verändern den Text einer Bewertung nicht. Erscheint eine Bewertung in einer anderen Sprache als der, in der sie verfasst wurde, ist sie als Übersetzung gekennzeichnet und das Original steht daneben.

6.5 Wir entfernen keine Bewertungen, weil sie kritisch sind. Eine Bewertung entfällt nur, wenn der Gast oder die Plattform sie zurückzieht oder wenn sie keinen Text enthält.

7. Haftung

Wir haften für Verlust, Schaden oder Verletzung, die auf unserer Fahrlässigkeit oder unserem Vorsatz beruhen, sowie für jede Haftung, die nach griechischem oder EU-Recht nicht ausgeschlossen werden kann. Für Verluste oder Schäden aus Ursachen außerhalb unserer Kontrolle haften wir nicht. Gästen wird eine Reiseversicherung empfohlen.

8. Anwendbares Recht und Streitigkeiten

Diese AGB unterliegen griechischem Recht. Für Streitigkeiten sind die Gerichte in Athen zuständig, unbeschadet Ihres Rechts als Verbraucher in der EU, in Ihrem Wohnsitzstaat zu klagen. Zur außergerichtlichen Beilegung können Sie sich an den griechischen Verbraucherombudsmann (Συνήγορος του Καταναλωτή, synigoroskatanaloti.gr) wenden, die Stelle für alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen in Griechenland. Keine Bestimmung dieser AGB nimmt Ihnen Rechte aus zwingendem Verbraucherrecht.

9. Kontakt

Athens Airport Stay — Praxitelous 4a, 19004 Christoupoli, Attica, Griechenland
E-Mail: info@athensairportstay.com · WhatsApp / SMS / Viber: +30 6947 166251